Galpão para Locação, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Galpão para Venda no bairro Limão, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Norte, ponto de referência Próximo à Marginal Tietê.

Prédio comercial para venda localizado ao lado do Estadão, em frente ao forúm Santana, o terreno pega mais  2 esquinas, com a Rua Victório Primon (entrada no número 252) e na Rua Sergio Ferreira (Entrada do número 104). 

O Terreno tem 1.942 m², Área construída de 1.100 m², sendo 900 m² de galpão e salas e + 200 m2 de área coberta (estacionamento de carros).
O Terreno é totalmente plano.
Imóvel composto de aproximadamente 900m2 de salões térreos, o imóvel tem um pátio coberto de estacionamento de 200 m² e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1.000m2. Permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões.
Contém 348 m2 de escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos.
2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) , Refeitório com cozinha e Banheiros e 2 vestiários.
Possui um pátio aberto (que é usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar.
O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras que respeitam o AVCD. Laudo Bombeiros Aprovado 2022
Imóvel com projeto elétrico aprovado.
Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica.

Frente para Engenheiro Caetano: 21 metros
Frente para Victório: 78 metros
Frente para Sérgio Ferreira: 25 metros
Área de segurança de equipamentos com portas blindadas
Pé direito nos galpões: 4 metros
Pé direito nos salões: 2,60 metros
10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar
6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar
Vestiário
Cozinha
Quintal Aberto
3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes
Internet
Sistema de segurança
Muros com 3 metros de altura
Planta Elétrica
Planta de Bombeiros
Planta da área construída
AVCB Aprovado

Valor do Imóvel R$ 12.000.000,00.

Cômodos: Lavabo, Quintal, Cozinha.

Infraestrutura: Monitoramento por câmeras.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia.

 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 3316-1033

Conquistare Negócios Imobiliários
Rua João Teodoro, 318, Luz, São Paulo/SP
CEP: 01105-000
CRECI: 26135-J


 

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